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澎湃新闻记者 陶宁宁 来源：澎湃新闻作为较早进入中国内地房地产市场的港资企业，瑞安房地产已在上海、武汉、重庆等地开发并运营了多个标杆项目，其中上海新天地等项目更是成为了所在城市的地标。当市场普遍认为中国房地产业进入白银时代，瑞安又是如何看待今后地产企业的发展的？近日，记者带着这一疑问走访了瑞安管理（上海）有限公司董事总经理、复旦大学EMBA校友王颖，她向记者解读了近年来瑞安的发展思路和理念，并分享了她对未来中国房地产市场发展的见解。

余英栋介绍，“服务集团主业”，主要是以私募股权基金的形式成立产业基金，配合服务云南省国资委、云能集团的产业发展，助力云南的国企改革。目前备案的相关股权基金规模超过100亿元，主要围绕绿色能源、现代物流、数字经济三大产业。“我们以市场化模式服务集团业务，从股权角度提供资金、技术、产业链等，为投前投中投后提供多维度服务。”

放开发行定价的估值硬约束使得科创企业能够接受各类市场机构的自由估值、定价。在此基础上，科创板将网下投资者限定为7类专业机构，并通过提高网下发行数量占比和持有市值门槛，以加大报价约束，同时试行保荐机构相关子公司跟投制度。这些措施有效提升了报价专业性，平衡了投资者与发行人利益，促进了合理定价。

三是消费者自身不懂“条款”，后续举证难、维权难。部分受访者表示，他们喜欢参与一些刷爆朋友圈的网红小程序，对授权对方使用自己的个人信息等细节并未注意，对较长的条款更不会关注。一位小程序开发者直言，一些企业的法务在相关用户协议中，常常加入一些对企业有利的内容，再把类目设置得五花八门，这样造成用户后期维权会相对困难。

比如，如何正确摧毁人工智能MOSS。好了哥们，我知道你是顶级AI工程师...还有，为什么不是自动驾驶？行了老弟，贵司无人车是很强...再有，同时坠落，为什么哥哥可以在空中追上妹妹。因为他重啊，不接受反驳。可最尬的是，这些理工男们，在影片最后高潮部分，居然放弃了理性，一个个开始抹起了，眼泪。

去年年底，戴勒姆的本土对手宝马宣布斥资36亿欧元将其在合资公司华晨宝马的股份比例提升至75%，这一交易拟定于2022年中国取消乘用车外资持股比例限制后完成。今年一至九月，宝马及其Mini系列在华销量为52.6万辆。值得一提的是，早在2018年，戴勒姆谋求增加控股比例的谈判就以失败告终，为此戴勒姆还请求高盛“想办法”增加其拥有的北京汽车股份。